Metal Sistem Banner

Бюлетин

Препоръчани имоти

Квадратура: 432.00 кв.м.
Цена: 1 512.00 €
Квадратура: 550.00 кв.м.
Цена: 2 200.00 €
Квадратура: 9 000.00 кв.м.
Цена: 765 000.00 €
Квадратура: 5 500.00 кв.м.
Цена: 467 500.00 €
Квадратура: 500.00 кв.м.
Цена: 1 022.00 €
Квадратура: 1 000.00 кв.м.
Цена: 3 500.00 €
Квадратура: 50.00 кв.м.
Цена: 175.00 €

Пазар на индустриални и логистични площи 2018: Завръщането на спекулативните проекти

Пазар на индустриални и логистични площи 2018: Завръщането на спекулативните проекти

Източник: https://gradat.bg

Реализацията на сгради за собствени нужди и т.нар. строителство по поръчка (build to suit) от години доминират пазара на индустриални и логистични площи, но икономическото (и потребителско) оживление доведоха до дългоочакваното раздвижване при спекулативните площи. През 2018 г. в региона на София се очертава силна динамика в изграждането на модерни складови помещения с цел отдаване под наем. Голяма част от новите сгради ще бъдат реализирани като разширения на действащи комплекси.
Географски погледнато, най-мащабните логистични проекти са в периферните селища около София или близо до Околовръстното шосе, което е обяснимо с наличието на големи незастроени парцели там и по-ниските цени на земята.

"Индустриален Парк София Изток" се разширява
Засилена активност има при мащабния проект "Индустриален Парк София Изток" (Industrial Park Sofia East), който се изгражда на над 700 дка площ в Гара Елин Пелин. Първата фаза включва 4 логистични складови сгради, всяка с близо 11 000 кв.м РЗП. Сгради №1 и №2 са въведени в експлоатация, сега се строят другите две, съобщи Александър Гебов, управител на "Паладин Пропърти Дивелъпмънт" – компанията, която е проект мениджър на индустриалния парк. Очаква се сгради №3 и №4 да бъдат завършени съответно в края на юни и в края на септември 2018 г.
Част от помещенията ще бъдат с температурен режим, а другата част – сух склад. Всички складове в парка са с опция за кросдокинг. За една от новите сгради вече има pre-lease договор (бел. ред. - сделка за наем на площи, които са в етап на строителство) с "Интер Карс България".

...

BPD с нови проекти
Към строителство на нови обекти смело пристъпва и компанията Bulgarian Property Developments (BPD), която разви комплекса BPD Sofia East (със старо име "Логистичен парк София ринг") на Околовръстното шосе в района на с. Кривина, както и логистични паркове във Варна, Русе и Плевен. Всички обекти имат допълнителен потенциал за разширение, който ще бъде оползотворен от инвеститора.

За повече информация: http://bit.ly/2GS9I64