Blackstone и TPG инвестират в индустриални имоти в Чехия
Blackstone и TPG инвестират в индустриални имоти в Чехия
Източник и изображение: http://ThePrime.cz
Blackstone сключи споразумение за придобиване на CT Real Estate, портфолио от 10 логистични парка, от TPG Real Estate за приблизително 470 милиона евро. Сделката включва придобиване на мажоритарен дял в индустриалното портфолио на чешкия девелопър CONTERA, който запазва миноритарен дял и остава управител и разработчик на имотите.
Тази транзакция представлява значителен етап за CONTERA, която от основаването си е изградила портфолио от индустриални недвижими имоти на стойност над 500 милиона евро. В момента то обхваща около 500,000 кв. м площ в десет висококачествени парка в Чехия и Словакия, обслужващи глобални и местни компании в логистиката, електронната търговия и производството.
Какво означава това за бизнеса?
- Достъп до нови възможности за наем и инвестиции: Сделката отваря достъп до модерни индустриални площи в стратегически локации, които могат да оптимизират логистичните вериги и намалят разходите за транспорт.
- Стабилност и предвидимост: Придобиването от Blackstone осигурява финансовата стабилност и дългосрочна визия за проектите.
- Развитие на модерни логистични решения: Компаниите ще могат да се възползват от устойчиви складови решения и иновации като CITYSITE.
- Пазарен потенциал в Централна и Източна Европа: Чехия се утвърждава като логистичен хъб, което привлича допълнителни инвеститори и създава нови работни места.
- Възможности за ESG инвестиции: Blackstone и CONTERA ще интегрират екологични практики и иновативни технологии в бъдещите проекти.
Думите на лидерите
„Това стратегическо придобиване подчертава нашата визия, качеството на проектите и иновативния ни подход към индустриалното развитие на имоти,“ споделя Душан Кастл, изпълнителен директор на CONTERA. Сделката е резултат от успешно партньорство с TPG Real Estate, което е увеличило портфолиото четирикратно от 2019 г.
Джеймс Сепала, ръководител на европейските недвижими имоти в Blackstone, добавя: „Логистичният сектор продължава да се развива благодарение на силното търсене и растежа на електронната търговия. Тези активи допълват съществуващото ни паневропейско портфолио и ни позиционират за допълнителен растеж.“
Стратегически фокус на CONTERA
Компанията остава фокусирана върху градове като Прага, Острава и Братислава, като над 85% от портфолиото ѝ включва обновяване на brownfield проекти. CONTERA разширява дейността си и в офисни пространства, търговски обекти и Small Business Units, насочени към съвременни бизнеси.
Сделката, улеснена от Cushman & Wakefield, подчертава силното сътрудничество между страните и разкрива нови възможности за бизнес в региона.