Други услуги
АНАЛИЗИ И ОДИТ НА ПРОЕКТИ И ИМОТИ
- АНАЛИЗИ НА ПАЗАРА ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
- SNAP SHOT, SWAT АНАЛИЗИ
- ОДИТ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
Това е оценка на качествата и перспективите за придобиване и ползване на имота при намерение на клиента да придобие конкретен имот. Разходи за ремонт /основен и профилактичен/ и разходи по поддръжка.
- АНАЛИЗИ НА ПАЗАРА НА ИМОТИ, СКЛАДОВЕ, ИНДУСТРИАЛНА СОБСТВЕНОСТ И ДР.
УПРАВЛЕНИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННИ ПРОЕКТИ
Управлението на проекти ние правим чрез нашият основен партньор - Балкан Проджект Мениджмънт ООД, компания проджект-менажер, която в групата на партньорите на БГСКЛАД се занимава основно с тези задачи.
“ВPM” ООД е консултантска компания, създадена през 2003 год., с цел да отговори на новите изисквания на пазара на недвижими имоти, строителството и управлението на инвестиционни пректи. Увеличените мащаби на строителството и засилената инвестиционна активност, изискващи значителни капиталовложения, увеличиха риска при реализацията и надхвърлиха знанията и възможностите на собственика инвеститор сам да овладее процеса като организация, управление и финансиране. Именно консултантът е координатора, който действа от името и в интерес на собственика-клиент. Консултантът спестява на клиента си време, нерви и средства. Консултантската дейност съкращава времето за изпълнение на проекта и редуцира разходите за реализация.
Тя е основно действащо лице, подпомагащо клиента- инвеститор в избора на технически решения, проектанти, строители и всички специалисти, които са участници в инвестиционния процес. Управлението на проекти това е финансовия и технически контрол за съблюдаването на интересите на Клиента в хода на реализацията на инвестиционните проекти, било то в строителството или реконструкцията на склад, сграда или база, която е недвижим имот.
Екипът осъществява и обезпечава:
- координацията и взаимодействието на всички участници в проекта
- изпълнението на проекта в договения срок
- защитата на интересите на клиента в отношенията с всички участници и контрагенти и съгласуващи и одобряващи инстанции
- спазването на заложения бюджет
- реализацията с високо качество
- редуцирането на съпътстващите рискове
“Вalkan Projekt Management” Ltd. разполага с всички необходими специалисти, които участват в реализацията на строителството, проектанти и интериорни специалисти, както и експерти по всички специалности и въпроси, свързани с реконструкции или промени в съществуващи сгради, складове или нови обекти.Ние може да ви консултираме и по всеки въпрос, който е свързан с проекта или имота или да направим необходимата експертиза, свързана с това.
Услуги:
- огледи и технически експертизи на готови или построени обекти
- експертиза на строителна, проектна или сметна документация на сгради или проекти, както и оценка на парцели
- бюджетиране и финансов план на разходите за ново строителство или реконструкции при съществуващи сгради
- юридическа помощ при сделки с недвижими имоти
- изработка на задание за проектиране и техническо задание
- тръжни процедури за избор на проектанти
- консултации за ергономия на помещения
- тръжни процедури за избор на изпълнители/строители
- инвеститорски контрол по време на СМР
- предаване на сградите с разрешение за ползване
- консултации по екостандартите LEED и BREEAM
