Склад, Продажба, София, -Хаджи Димитър

БГСКЛАД предлага за продажба склад – 425 кв.м, гр. София, Хаджи Димитър (зона Резбарска – Балканстар – Кауфланд)

Цена: 840 000 € (без ДДС)

Предлага се модерно складово помещение със застроена площ (ЗП) 327 кв.м и разгъната застроена площ (РЗП) 425 кв.м, разположено в отлична локация в промишлената зона между Балканстар, ЧЕЗ Енергоразпределение Север и Кауфланд – Резбарска, в близост до изграждащата се търговска плаза на Lidl.

Имотът е със статут „складиране и преработка на храни“, одобрен от БАБХ, и е изпълнен по всички санитарни, противопожарни и строителни изисквания.
Разположен е в зона, в която тежкотоварни автомобили (тирове) могат да влизат 24 часа в денонощието, което го прави идеален за логистика и хранителна дистрибуция.

Площи и разпределение:

Терен - 1161кв.м прилежащи идеални части

Обща площ: 425 кв.м
ЗП: 327 кв.м

• Кота 0:
  
  • Офисна част и санитарно-битови помещения – 83 кв.м
  • Стая за охрана с отделна баня и тоалетна
  • Складова част – 244 кв.м
• Ниво кота +3.00 м:
  
  • Склад / мецанин – 60 кв.м
  • Офис + архив – 38 кв.м

Характеристики на имота:

• Височина на склада: 6.40 – 6.80 м
• Настилка: индустриален под с фибри
• Конструкция: термопанели– отлична изолация, не се налага отопление или охлаждане
• Врати: италиански секционни врати на отделни пера – позволява частично отваряне при студено време
• Отопление: централно газоснабдяване
• Трифазен ток с възможност за допълнителна мощност от трафопост
• Оптичен интернет, СОТ, видеонаблюдение (вътрешно и външно)
• Огнеупорни врати и прозорци между офисите и склада (сертифицирани по изискванията на пожарната служба)
• Вода и канализация и в складовата част

Предимства:

• Денонощен достъп за тирове (24/7)
• Лесен достъп до Околовръстен път и ключови транспортни артерии
• Подходящ за преработка и складиране на храни, хранителна логистика или леко производство
• Ниски общи разходи
• 2 паркоместа включени в цената
• Възможност за закупуване на допълнителни паркоместа

Обадесе се сега и цитирайте този код: BGSOFSK0499