Терен, парцел, Продажба, Варна, -Западна Промишлена Зона

публикувано на: 21/12/2020 , обновено на: 22/12/2020
Версия за печатPDF версия
Актуален
Внимание!!! Уважаеми клиенти, Моля преди да пуснете запитване или да ни потърсите по телефона, да се уверите, че офертата е АКТУАЛНА към момента.
Оферта: 
VA7533
Населено място: 
ВарнаЗападна Промишлена Зона
Тип на имота: 
Терен, парцел
Квадратура: 
729.00 кв.м.
Цена
94 200.00 €
Цена на кв.м.: 
129.22 €
Особености
Вид парцел: 
Промишлен терен
УПИ
Терен за търговска дейност
Плътност: 
60 %

Парцел за продажба 730м2 в близост до КАТ-Варна.
Подходящ за строеж на автосервиз, магазин, склад с офис, производствен цех.

Бизнес терен с инвенстиционен потенциал, разположен до бул. Цар Освободител в ПЗ Планова, на 220м от кръстовището пред ХМ Метро. Урегулирана площ от 729м2. Налични всички технически комуникации на улицата пред имота, с възможни връзки на разстояния от 65м и 90м. Парцелът е ъглов, с правоъгълна форма върху предимно равнинен терен, с лица от 23.50м и 31м към бъдещо локално платно с ТИР-подходи за включване към бул. Цар Освободител (от кръстовището с ул. Западна обиколна). Съществуващ пряк достъп от булеварда, продължен с отсечка от 120м без трайна настилка към момента. Валидни за проектиране необходимите съгласувателни реквизити по ЗУТ.
Имотът се разполага в зона СМФ (Смесена многофункционална зона с преобладаващи нежилищни функции) с градоустройствени показатели: плътност на застрояване <70%, с възможност за построяване на сграда със ЗП до 435м2 (60%), с оптимални размери 25м лице на 17.40м дълбочина (след спазване на необходимите отстояния); както и възможен К.инт <4.0 с неограничена височина (до 2900м2 надземна РЗП на 6+1 етажа).
Парцелът е подходящ за изграждане на 2-етажна бизнес сграда с подземен паркинг, с обща надземна РЗП от 870м2, с примерно предназначение за: представителна търговска база с магазини (с ъглови витрини, свободно стоящи към основен градски булевард), склад с цех за чисто производство (отстои на 220м от жилищен квартал), мострена зала с офиси (с бъдещо търговско лице на бул. Цар Освободител), или автосервизен комплекс (отстои на 120м от КАТ-Варна).
Площ на имота 729м2, цена за продажба €94200, допълнително облагаема с ДДС. Себестойност за земя €155/м2 с ДДС. Алтернативна себестойност при строителство на едноетажна сграда €260/м2 с ДДС.
*Снимки от района.

Направи запитване към офертата

Моля, преди да пуснете запитването проверете дали офертата е активна в момента!
Нашият кол център е отворен за вас във всеки работен ден – от 8.30ч. до 19.00ч.
Молим ви през останалото време, както и през почивните дни да правите запитвания по чат формата, която се намира в долния десен ъгъл на сайта ни.
Телефон за връзка: 
+359 888 404 505

Адрес

град София

бул. България 53, Търговски център, ет.3

моб.: +359 884 60 60 70

тел.:  +359 2 4432 655

Facebook