БГСКЛАД ПРОДАВА Производствена сграда с голям собствен парцел – с. Горна Малина, общ. Елин Пелин

Предлагаме за продажба масивна производствена сграда с отлични параметри, разположена в индустриалната зона на с. Горна Малина, само на 25 минути от София и с удобен достъп от главно шосе. Имотът е подходящ за производство, логистика, складови дейности, цехове, работилници и различни индустриални приложения.

Основни характеристики на сградата:

• Обща застроена площ: 1 728 кв.м
• Разгъната застроена площ: 2 160 кв.м
• Конструкция: Масивна
• Функционално разпределение:
  
  • Два обособени и свързани производствени цеха и една работилница
• Височина на помещенията: 6–7 м – подходящо за тежко производство, високи стелажи, машини или складова техника
• ТИР достъп и удобен маневрен подход

Допълнителни и спомагателни части:

• Първи етаж: 7 броя спомагателни помещения, общо 200 кв.м – подходящи за складове, сервизни зони, съблекални, помещения за персонал или други дейности
• Втори етаж: офисна част и санитарно-битови помещения с обща площ 200 кв.м – подходящо за администрация, управление, счетоводство, контрол на производството и др.

Парцел и външна инфраструктура:

• Дворно място: 10 000 кв.м – отлично разпределено, частично благоустроено и подходящо за разширение, открити складове, паркинг за техника или тежкотоварни автомобили

• Масивна ограда по целия периметър
• Масивна портиерна с контрол на достъпа
• Дворно осветление
• Подход директно от главна пътна артерия

Комунални инсталации и оборудване:

• Собствен трафопост – 400 kVA – гарантирана мощност за производство
• ВиК инсталации
• Охранителна система / СОТ

Предимства на имота:

• Разположен в развиваща се индустриална зона
• Подходящ за всякакъв вид производство или логистична база
• Отличен достъп и възможност за маневриране на тежкотоварни автомобили
• Готова инфраструктура – ток, вода, охрана, офисна част
• Голям парцел с възможност за последващо развитие или ново строителство

Цена: 1 300 000€ без ДДС.

Обадете се сега и цитирайте тозо код: BGSOFSK0506