Производствено - складова база с ТИР достъп, разположена на 5 км от град Варна, в близост до пристанище Варна-Запад. Подходяща за производство или склад на едрогабаритни промишлени продукти, строителни материали. 

Местоположението осигурява бърз и лесен достъп до Пристанище Варна Запад, Автомагистрала Хемус, ЗПЗ Варна. Базата се намира в парцел с площ 15330м2.

Състои се от монолитно хале с площ 3140м2, с дължина 174м и ширина 18м, състоящо се от две свързани зали, с врати на кота 0. Подовата настилка е бетон. Работна височина - 15м. Разполага с 4 врати, всяка с отвор 4,5м х 4,5м. Имотът е с ограда, разполага с видеонаблюдение, портал, трафопост, авто-кантар, портиерна, вода, мръсен канал, противопожарни кранове с цистерна. ДДС се начислява допълнително върху обявената цена.