Основни характеристики и параметри на имота

• Местоположение: с. Мусачево, общ. Елин Пелин
• Предназначение: Складова база
• УПИ – 13 800 кв.м
• ЗП – 5 025 кв.м
• Базата ще разполага с 11 складови помещения с площ от 300 до 675 кв.м, които се предлагат по отделно или в комбинация. Всяко ще има изграден офис и санитарно помещение
• Цена: 1 000 евро/кв.м без ДДС (изчислено върху РЗП, като в цената са включени и съответните идеални части от имота).

Конструктивни и технически спецификации

1. Конструкция:
   
   • Стоманено-бетонна и стоманена конструкция с висококачествени стоманени профили
   • Висока якост и клас на бетона: C30/37
2. Височини и коти:
   
   • Работна/чиста височина: от +6.00 м до +8.00 м.
   • Ниво на кота терен/кота ±0.00
3. Инфраструктура и съоръжения:
   
   • Собствен резервоар за противопожарни нужди.
   • Изгребна яма.
   • Възможност за ФЕЦ на покрива за собствено захранване или продажба на ел. енергия.
   • Завършени и съгласувани проекти по всички основни части: Архитектура, Конструкции, ВиК, ЕЛ, ОВК/ЕЕ, Геодезия, Пожарна безопасност (ПБ) и План за безопасност и здраве (ПиБ).

Ключови предимства:

• Стратегическа локация: с. Мусачево– изключително бърз и удобен достъп до София, Околовръстния път и магистралите „Тракия“ и „Хемус“.
• Прозрачни условия: В цената от 1 000 евро/кв.м са включени идеалните части от терена – без скрити допълнителни такси за земя.
• Енергийна независимост: Предвидена ФЕЦ значително намалява бъдещите оперативни разходи за електричество.
• Високи стандарти на строителство: Проектиран с най-висок клас материали и спазени всички съвременни изисквания за пожарна безопасност и енергийна ефективност.
• Подходящ за: Логистичен център, складово-производствена база, складиране на стоки или инвестиционен имот за отдаване под наем.

Пусков срок – 2028 г.

Цените са без ДДС!

За повече информация обадете се и цитирайте този код: BGSOFSK0552